法院查封、扣押、冻结被执行人的财产后，最核心的一件事就是关注查封期限。
根据法律规定，冻结银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年-。期限届满，如果法院没有续封，查封措施就会自动解除，届时被执行人就可以自由处置这些财产了。
续封申请必须在期限届满前30日向法院提出书面申请，逾期申请或不申请的，自行承担不能续封的法律后果-。具体做法是：记住查封到期的日期，提前一个月主动联系承办法官，书面申请续封。很多人以为查封后就万事大吉，结果等了大半年发现查封已经过期，财产被转移了才追悔莫及。
另外，在查封期间，如果被执行人履行了全部义务，应申请法院及时解除查封；如果被执行人部分履行，要关注剩余债务对应的财产是否仍被有效查封。查封是有“保质期”的，续封申请必须自己盯紧。
（黄林奎律师 ｜南京执行律师 南京强制执行律师）
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