轮候查封，通俗说就是“多个法院对同一财产先后查封，排队等待”，比如被执行人的一套房产，先被A法院查封，之后B法院、C法院也对该房产申请查封，就形成了轮候查封，A法院的查封是“首封”，B、C法院的查封是“轮候查封”，只有首封解除后，轮候查封才会自动生效。
轮候查封的核心规则是“排队生效、不重复查封”，首封法院对财产享有优先处置权，轮候查封法院不能提前处置财产，只能等待首封法院解除查封后，才能依法处置。比如，A法院查封被执行人的房产后，依法拍卖，拍卖款用于偿还A法院查封案件的申请人债务，剩余部分，由轮候查封的B法院、C法院，按照债权比例分配；若A法院解除查封（比如被执行人履行了债务），则B法院的轮候查封自动生效，成为首封，依法处置财产。
需要注意的是，轮候查封不代表享有优先受偿权，轮候查封的债权人，依然按照“有优先受偿权先拿，没有的按比例分”的规则分配财产，轮候查封只是保障债权人在首封解除后，能够顺利查封财产，避免财产被转移。另外，若利害关系人认为轮候查封的执行行为违法，妨碍其债权受偿，可以向法院提出执行行为异议，维护自己的权益。
（黄林奎律师 ｜南京执行律师 南京强制执行律师）
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